| 連帯保証人とは | ||
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「連帯保証人って何？」「なぜ賃貸借契約には連帯保証人が 必要なの？」といった疑問にお答えします。 |
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 連帯保証人とは |
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| 簡単に言うと「賃借人が家賃を支払えなくなった場合に、賃借人に成り代わって家賃を支払う人」のことを指します。 連帯保証人が負う責任は重く、突然の請求や強制執行に対して文句が言えないばかりか、家賃のみでなく利息、違約金、損害賠償金にまで責任が及びます。 |
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| 連帯保証人になってもらうのは誰が良いか |
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| ご両親に連帯保証人になって頂くのが一般的です。 「連帯保証人になる」ということは、「その債務（この場合未払い賃料）に対しても、賃借人と同等の責任を負う」ということですので、「仲が良いから友人に」と簡単に依頼しないようにしましょう。 また、万が一の事態に |
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| 誰でも連帯保証人になれるのか？ |
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| 「連帯保証人は誰でもなれる」というものではなく、オーナーさんが「この人なら」と決めた方のみとなります。 当然経済的に問題があったり、連帯保証人としてふさわしくない、とオーナーさんが判断した場合には連帯保証人になることはできません。 |
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| なぜ連帯保証人が必要なのか |
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| オーナーさんにとっては、自分のアパートを他人に貸す際、「毎月の家賃はきっちり払って頂けるだろうか？」という不安が付きまといます。 賃借人が突然病気になったり、失業したり、突然連絡がつかなくなってしまったり、など家賃の支払い能力がなくなってしまった際に、確実に家賃を回収する為に、連帯保証人が必要なのです。 |
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