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大分県大分市長浜町1丁目7番3号 サンライズ長浜103号

下見チェックシート

室内

チェック チェック内容 詳細
日当たり 各居室の日当たりをチェック
居室間の段差 居室と居室の境に段差が無いか?
電気容量 電気の容量と自分が持ってくる家電の消費電力を確認。
コンセントの数とテレビアンテナの数と位置 コンセントの数と場所を、自分の家電の数と置く場所を照らし合わせる。
家具を置く場所のサイズ 冷蔵庫や洗濯機の置く場所のサイズをメジャーで確認。
画鋲等使用できるか。
防音性 構造・壁の厚さ。生活音が聞こえるのかどうか。
収納の広さ・数 収納の広さをメジャーで測る。
カーテンレールの有無 カーテンレールの本数・サイズ確認。レース用もあるか。
照明器具の有無・設置形状 照明器具はいくつあるか。形状はどういうものか。
壁紙や床材の傷・汚れ 見学時に気になる汚れや傷を発見した場合、入居前に修理可能か。
カギの形 ピッキングされやすいカギかどうか。
キッチンコンロの形状 ガス・電気・電磁・IHか。口数確認。
ガスコンロ台のサイズ ガスコンロを置く場所のサイズを確認。
ガス口の数 ガス口の数を確認。1口?2口?
備付けエアコンの確認 備付けエアコンが稼動するか。
エアコン設置場所の確認 自分のエアコンを取り付けられるか。室外機置き場はどこか。排管は出せるか。
床の汚れ カーペットやフローリングの汚れを確認
ドアの開閉 ドアの開閉はスムーズか。
ドアスコープ・ドアチェーンの有無 室内から来訪者が確認できるか。ドアチェーンに不具合は無いか。
網戸・サッシの開閉 網戸・サッシの開閉はスムーズか。
給湯設備 お湯を沸かすのはガス?電気?、追炊き可能か。自動湯張り可能か。
風呂のカビ・におい 風呂場にカビが生えていないか。悪臭が発生していないか。
シャワーカーテンの必要性 風呂トイレ一体型の場合。
トイレのカビ・におい トイレにカビが生えていないか。悪臭が発生していないか。
便座の形状 U型 or O型
ウォシュレット・暖房便座の設置状況 ウォシュレット・暖房便座の有無、コンセントの有無、設置可能かどうか。
インターフォンは鳴るか インターフォンはきちんと鳴るか。
洗濯物は干せるか 外に洗濯物を干せる場所があるかどうか確認。
洗濯機置き場はどこか? 洗濯機置き場はどこにあるのか。コンセントは近くにあるか。排水はどこに流すのか?
靴箱はあるか 既設の靴箱はあるか
 
 共用部分

オートロック機能の有無 カード式?暗証番号式?部屋カギと併用かどうか。
メールボックス・宅配ボックスの有無 メールボックスの鍵の有無。不在時の受け取り対応。操作方法。
ポスト周辺の状況 ダイレクトメールで溢れていないか。他人が用意に開けられないか。
ゴミ出し場所の確認 最寄のゴミ出し場所(可燃物・不燃物・資源ごみ)を確認。
共用廊下の清掃状況 共用部分の廊下がきちんと清掃されているかどうか
共用部分の照明 共用部分の照明がきちんとつくか。
駐車場・駐輪場の状況 敷地内か近隣にあるのかを確認。十分なスペースがあるか確認。
 
 周辺施設・環境

コンビニやスーパーの位置 物件から歩いていける距離か。営業時間も確認。
交通量 前面道路の交通量を確認。特にお子様が小さい方は十分に。
学校等の位置 幼稚園・小中学校までの距離を確認。
公園の場所 近くに公園があるか、防犯上問題が無いかを確認。
騒音 隣近所から音が聞こえないか。外からの騒音は?
周辺環境 街灯はきちんとつくか。
携帯電話は? 室内でも携帯電話の電波が入るかもチェック。
 
 防犯・プライバシー

玄関から居室が見えないか。 玄関を入ってお部屋が丸見えだと、プライバシー上良くないのでは?
外から部屋が覗かれないか。 お部屋の外から中が見えると、防犯上良くないのでは?
緊急対応 鍵紛失・設備故障時の緊急連絡先、対応体制。
防犯カメラ・センサーライト 設置の有無、台数、場所。録画の有無。
居室からの眺め すぐ前に民家やマンションが建っていないか。