下見チェックシート

室内

チェック	チェック内容	詳細
□	日当たり	各居室の日当たりをチェック
□	居室間の段差	居室と居室の境に段差が無いか？
□	電気容量	電気の容量と自分が持ってくる家電の消費電力を確認。
□	コンセントの数とテレビアンテナの数と位置	コンセントの数と場所を、自分の家電の数と置く場所を照らし合わせる。
□	家具を置く場所のサイズ	冷蔵庫や洗濯機の置く場所のサイズをメジャーで確認。
□	壁	画鋲等使用できるか。
□	防音性	構造・壁の厚さ。生活音が聞こえるのかどうか。
□	収納の広さ・数	収納の広さをメジャーで測る。
□	カーテンレールの有無	カーテンレールの本数・サイズ確認。レース用もあるか。
□	照明器具の有無・設置形状	照明器具はいくつあるか。形状はどういうものか。
□	壁紙や床材の傷・汚れ	見学時に気になる汚れや傷を発見した場合、入居前に修理可能か。
□	カギの形	ピッキングされやすいカギかどうか。
□	キッチンコンロの形状	ガス・電気・電磁・ＩＨか。口数確認。
□	ガスコンロ台のサイズ	ガスコンロを置く場所のサイズを確認。
□	ガス口の数	ガス口の数を確認。１口？２口？
□	備付けエアコンの確認	備付けエアコンが稼動するか。
□	エアコン設置場所の確認	自分のエアコンを取り付けられるか。室外機置き場はどこか。排管は出せるか。
□	床の汚れ	カーペットやフローリングの汚れを確認
□	ドアの開閉	ドアの開閉はスムーズか。
□	ドアスコープ・ドアチェーンの有無	室内から来訪者が確認できるか。ドアチェーンに不具合は無いか。
□	網戸・サッシの開閉	網戸・サッシの開閉はスムーズか。
□	給湯設備	お湯を沸かすのはガス?電気?、追炊き可能か。自動湯張り可能か。
□	風呂のカビ・におい	風呂場にカビが生えていないか。悪臭が発生していないか。
□	シャワーカーテンの必要性	風呂トイレ一体型の場合。
□	トイレのカビ・におい	トイレにカビが生えていないか。悪臭が発生していないか。
□	便座の形状	Ｕ型　or　Ｏ型
□	ウォシュレット・暖房便座の設置状況	ウォシュレット・暖房便座の有無、コンセントの有無、設置可能かどうか。
□	インターフォンは鳴るか	インターフォンはきちんと鳴るか。
□	洗濯物は干せるか	外に洗濯物を干せる場所があるかどうか確認。
□	洗濯機置き場はどこか？	洗濯機置き場はどこにあるのか。コンセントは近くにあるか。排水はどこに流すのか？
□	靴箱はあるか	既設の靴箱はあるか

共用部分

□	オートロック機能の有無	カード式？暗証番号式？部屋カギと併用かどうか。
□	メールボックス・宅配ボックスの有無	メールボックスの鍵の有無。不在時の受け取り対応。操作方法。
□	ポスト周辺の状況	ダイレクトメールで溢れていないか。他人が用意に開けられないか。
□	ゴミ出し場所の確認	最寄のゴミ出し場所（可燃物・不燃物・資源ごみ）を確認。
□	共用廊下の清掃状況	共用部分の廊下がきちんと清掃されているかどうか
□	共用部分の照明	共用部分の照明がきちんとつくか。
□	駐車場・駐輪場の状況	敷地内か近隣にあるのかを確認。十分なスペースがあるか確認。

周辺施設・環境

□	コンビニやスーパーの位置	物件から歩いていける距離か。営業時間も確認。
□	交通量	前面道路の交通量を確認。特にお子様が小さい方は十分に。
□	学校等の位置	幼稚園・小中学校までの距離を確認。
□	公園の場所	近くに公園があるか、防犯上問題が無いかを確認。
□	騒音	隣近所から音が聞こえないか。外からの騒音は？
□	周辺環境	街灯はきちんとつくか。
□	携帯電話は？	室内でも携帯電話の電波が入るかもチェック。

防犯・プライバシー

□	玄関から居室が見えないか。	玄関を入ってお部屋が丸見えだと、プライバシー上良くないのでは？
□	外から部屋が覗かれないか。	お部屋の外から中が見えると、防犯上良くないのでは？
□	緊急対応	鍵紛失・設備故障時の緊急連絡先、対応体制。
□	防犯カメラ・センサーライト	設置の有無、台数、場所。録画の有無。
□	居室からの眺め	すぐ前に民家やマンションが建っていないか。

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